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- Mar 11 Tue 2014 00:58
對也門國防部襲擊負責
- Mar 08 Sat 2014 15:34
港媒：“塑形”新舉措 中共官員北京“當學生”
- Mar 06 Thu 2014 05:10
蚌埠警方搗毀兩處涉黃場所
- Mar 06 Thu 2014 05:08
英國華人滅門案宣判 遇害人家屬首次披露案件起因
中新網11月29日電 據英國《華商報》報道，北安普敦華人一家四口被殺案庭審11月28日終於塵埃落定，陪審團僅用二個多小時一致認定中醫師杜安翔四項殺人罪名成立。法官判處杜安翔四個無期徒刑。
- Mar 01 Sat 2014 02:18
中國首個實驗型深海移動工作站圓滿完成下水試驗
- Feb 21 Fri 2014 22:33
世界氣候大會華沙開幕 中方主張“同舟共濟、各盡所能”
- Feb 08 Sat 2014 08:30
牌匾贈送“飛撲哥”
- Nov 13 Wed 2013 01:51
母親之一....抉擇
母親之一....抉擇 玉里醫院長照護床的【張護士】，自今年五月頻頻電話告知母親的狀況。 不是跌倒，就是吵著要站起來走路，每次走兩步又摔。 張護士說：「對不起！我們只好約束她了！」 (用布條將上身及下半身綁起來). 酒店兼職其實，九十八年醫師已希望母親開髖關節。每次與母親商量， 她總是搖頭，也明確表達：「怕一開刀昏迷後，就再也見不到我... ...」 唉！八十六歲高齡的她，對人生仍充滿期待啊! 於是決定今年的暑假，全部停掉教學課程. ， 準備到【玉里酒店經紀】陪她。萬一非得開刀， 除了請看護 照顧， 也想盡點孝意，住在醫院裡。 週五下午再回來轉角花園「辦事】... （彥依和兒子彥奇，都是母親牽掛的外孫） 七月十二日上午，電話那頭 傳來：「老師您不用來了， 阿酒店工作嬤的醫師已與台東署立醫院聯絡，精神科主 任孔 醫師剛從玉里調過去， 答應互轉合作計畫，(今年七月才開始)三個月讓家屬就近照顧， 順便聽取署立台東醫院【骨科】的意見後再決定。 （92~95年彥弟是母親白天最親密的親酒店打工人） 「我什麼時候去接母親?」 「不用來！十五號上午十點，到醫院六樓找阿嬤就可以了， 我們派救護車去喔！」 最牽掛的母親，竟然主動飛回來我身邊... ... 旋即到隔壁的【轉角花園】合掌跪地大哭： 感謝老天爺對我如此恩德啊... 酒店兼職...
- Sep 07 Sat 2013 04:02
太極拳 -- 文/張輝誠
太極拳 -- 文/張輝誠 太極拳 文/張輝誠 張輝誠爸爸說：「這拳法是咱門張家老祖宗一路傳下來的，傳到你大陸上的爺爺，你爺爺再又傳給我，你要學不會，怎對得住張家列祖列宗？」於是，每天黃昏，我爸一回到家，便領著我迎著餘暉走出庄外，到田間的農路上打拳。 我打小就跟著父親學太極拳，這其實沒什麼好說嘴的，像這種慢吞吞的動作，只適合我外公學而已，我小時的那群玩伴，哪一個不是風靡九月十五大拜拜在我們蔥仔 寮古安宮前請來的露天電影裡頭的成龍，成龍和裡頭白頭老翁使得虎虎生風的不是蛇形刁手、螳螂拳，就是鷹爪、醉拳，動作又快又狠，肌肉厚健剛強，舉手投足充 滿英氣，那像太極拳溫溫吞吞，小家子器得很，所以我們這群小毛頭老是在三合院前的空地比劃著電影裡的身段、手勢 －當然，這得瞞著我父親才行。 「那些都是個不入流的外家功。」我爸經常在早晨教我打拳時，聽我說成龍怎樣怎樣的時候，就這樣訓斥著。練太極拳不是一件多樂的差事，我爸要求極嚴，開拳前 的暖身動作一點都不得馬虎，光是躬拳轉體、彎腰觸地、大甩手、前踢、前蹬、外翻圈踢、內翻圈踢，就足足折騰了半個小時，一回下來早就大汗淋漓、氣喘吁吁。 這還只是開場白而已，接下來就得蹲弓形、紮馬步，表面上看起來是練基本功，實際上和上課竊竊私語被老師罰到教室後半蹲沒什麼兩樣，唯一不同的是，半蹲可以 亂蹲，馬步可不許亂紮，我爸要求馬步要如樁入地，穩如磐石，但又要靜裡寓動，如蓄滿的水庫可隨時一瀉千里，奔騰發勁，說得自然比較簡單，一旦我雙腳與肩同 寬紮馬下去後，我爸就靠過來，要我仔細著收進小腹，把重心放在大腿上而不是落在膝蓋，然後叫我再蹲下去一點，這種姿勢只要過了一分鐘，大腿上的肌肉便開始 自行亂竄舞動起來，我臉上表情也隨之猙獰，身子不由得歪七扭八，我爸這時候就會在一旁氣定神閒地說：「馬步紮不好，學什麼都是空的！」然後就看他好整以暇 的蹲完十五分鐘的馬步，臉不紅，氣不喘。 爸爸又要我練拳了 後來，我爸從軍中退下來，回來和我們一起住在蔥仔寮的外公家，白天就在附近鄉鎮接做板模零工，那時我才剛學會背書包排路隊走路到山內國小讀書，照理說父子 倆白天應當無暇練拳才是，說也奇怪，我爸可不這麼認為，儘管他幹完一天粗活回到家早已疲累不堪，卻還是堅持要教我練拳，反正就是不准我一日荒廢拳課，他 說：「這拳法是咱門張家老祖宗一路傳下來的，傳到你大陸上的爺爺，你爺爺再又傳給我，你要學不會，怎對得住張家列祖列宗？」於是，每天黃昏，我爸一回到 家，便領著我迎著餘暉走出庄外，到田間的農路上打拳，說打拳其實還不是蹲馬步，我打小蹲馬步蹲了幾年，蹲久了竟也蹲出一點心得，這馬步要蹲得久蹲得讓我爸 說聲好，不外就是兩個小要訣，其一是股跨間須柔中帶勁，勁中夾柔；其二是腳板要如千鈞頂，頂住全身。這怎麼說呢？剛開始大腿肌不是像汽水一樣畢波起泡胡顫 亂蹦嗎，可時間一久，抖顫的力道漸次減弱，轉而像波浪一樣在腿肌上運行，這時候只要一放鬆，全身便輕盈起來，一施力，股間就充滿勁道，這時候著力點便由大 腿轉向腳底，由腳底支撐全身，由股跨負責發勁。我蹲完馬步後，我爸這時候拍拍他的大腿和手臂，對著我說：「你要記住，這股肱是人的兩大彈簧，所有的勁道都 是從這裡發出。」然後站直身子說：「今天再教你一個新的樁法，叫仆步樁。」我爸把五個手法身形串在一塊兒練，房地產左右對稱各五個號令，一是側推掌下弓步，二是 換手推掌單吊腳，三是轉身橫劈，四才是仆步正樁，單押腳側身下探，五是出掌。我爸演示過一回，要我依樣畫葫蘆照著練，我做了幾回，他極不滿意，說：「身子 骨這麼輕浮！」然後叫我跟著他一起走入還沒插秧的水稻田裡，把腳踩進爛泥巴裡頭，然後他在泥巴裡又演示一回仆步樁給我看，我一看當真傻眼，我爸在水稻田裡 吊腳、轉身、下探，動作之乾淨俐落如履平地，一點都不為泥巴所黏滯，膝蓋以下雖沾泥帶水，動作卻行雲流水，讓人簡直不敢置信。輪到我了，才剛要起腳，哪知 右腳陷得太深，拔不起來，拔了幾下才勉強拔起，推掌單吊腳，順勢正要轉身橫劈時，卻因動作太猛，下腳太遠，兩腳間距過大，一不小心，重心不穩，兩腳如繫桎 梏，動彈不得，撲通一聲，一頭栽進泥水裡，好巧不巧，這時候我外婆正好出現在庄口叫喚著：「阿榮仔，轉來食飯喔！啊我耶金龜孫子呢？」 只傳心法不講架子 算一算，我斷斷續續練仆步樁、蹲馬步的時間已經過了六年，但當真開始練太極拳還是等我爸從台南回來，用賺來的錢買了一間二樓透天樓房，從此父子倆有空閒聚 在一塊兒，這才又重新入門。新買的二樓透天樓房，位於蔥仔寮三公里外的褒忠街的街尾。搬進新家後，父親不再往台南工作，而是留在家裡讓人當師父僱請。這下 子，我爸又要我練拳了。 練拳的地點是在頂樓平台，時間和往常一樣是在黃昏時刻。這一天，做完暖身操、蹲完馬步後，父親說：「趕今兒個起，來練太極拳。」他叫我在一旁候著，自顧自 地演練起來，每演一式即口呼一令，只聽見金剛搗碓、白鶴亮翅、青龍出水、懶紮衣、單鞭、玉女穿梭、白猿獻果、當頭炮等名號絡繹從耳畔掠過，演了約莫八十餘 式，方才深呼吸雙手合圍順胸而下，對我說：「這是陳式太極拳，屬陽剛一路。」又站回原地，說：「再看仔細了！」然後又陸續演了楊式、吳式、武式、孫式四家 太極拳 ，有偏柔的、有偏剛的、有柔中帶剛、也有剛中含柔，風格不一而足。可我就不明白，既然我老祖宗傳下來給我爺爺，我爺爺再又傳給我爸，沒道理不用張家做名號 創一個張式太極拳 啊？我爸聽了我的問題，緩緩說道：「咱們張式太極拳，只傳心法，不講架子，所以不以拳式聞名，不過，咱們張家拳法遠在各家之上，日後你自然明白這個道 理。」 自此之後，我即由陳式太極拳入手，日日演練，約莫半年，熟習一家，熟習後便換習一家，四年之後，五家七種（陳式分老架、新架，楊式分一路、二路）太極拳皆 嫻熟精擅，演練無礙。四年期間，父親經常在一旁指點要領，說：「練架子要注意內外上下，屬於內者，即所謂用意不用力，下則氣沉丹田，上則虛靈頂勁；屬於外 者，用身輕靈、節節貫串、由腳而腿而腰、含胸拔背、沉肩墜肘。」其他道理我都懂，單單對節節貫串不明白，父親再又解釋說：「節節者，指身體之九關節，頸、 脊、腰、胯、膝、踝、肩、肘、腕，一動俱動，節節貫串，動在手，腳亦著動，動在腳，手亦著動，全身合而為一。」 變化多端來去自如 這一天，天氣酷熱，父親在一旁覷著我練拳，忽然發出嘆息聲，搖著頭伸手阻止我，說：「停停停，練來練去，一身空架子，半點神氣也沒。」叫我下樓，隨他出 門，朝家門前左邊一條農業小徑走去，最後停在一棟豬寮後面，這是一方池塘，池水碧綠。我爸衣服也沒脫，隨即縱身入池，要我也下去，我慢慢探腳下去，走到父 親身旁，池水深及頸部，我爸比我還矮一點，池水在他的嘴唇邊流蕩著，父親開口說話：「看仔細了！」忽然霍地一聲買屋網，父親從水裡高舉雙手，開始演起太極拳，只 見舉手投足之間，忽而水花四濺、忽然柔波輕漾、忽而拔跳出浪、忽而屈身破水，身形極其輕盈、神氣鼓蕩不已。收勢演完之後對我說：「這太極拳的精義，就在於 要如水之流，趁虛而入，盈科後進，柔而化剛。又可多姿多態，硬可為冰、柔可似水、虛可成雲成霧，變化多端，來去自如。」然後他又舞動右手，漣漪從手臂旁一 圈一圈漾出，說：「全身發勁，也要像水，手腳纏絲而動，剛開始是大動轉圈，大圈之中有小圈，圈圈相連，化小圈於無，也就是說要由大動化為小動，小動而不 動，雖不動卻全身皆動，這樣才算真正入了太極拳的門了。」然後只見父親把手靜止在水中，卻不斷有漣漪產生，向外推送。 後來我讀高中，有一天通車回家，遠遠望見賣房子給我們的房東兒子，正和父親大聲吵嚷著，房東兒子說：「這空地是我們家的，現在要闢作停車場，你種的這棵番 石榴要砍掉！」父親火冒三丈說：「房契上明明註明這塊地是我的，怎麼？現在仗著你們人多，地又變成你們的了，啊？」一旁的房東和親戚們七嘴八舌叫嚷著： 「這阿山仔，真正番袂直！」房東兒子那時剛從海軍陸戰隊退伍，全身黝黑精壯，肌肉結實，這時候又把脊骨挺直，看上去暴躁得不得了，瞪大著眼，厲聲道：「你 是欠打乎？」我爸當時已經六十好幾，略顯老態，個頭又差人一大截，我一看情形不對，趕緊上前要拉父親一把，預防衝突擴大。誰料房東兒子右手已電閃揚起，直 撲父親臉頰，眼看就要正中眉心，剎那間，父親側身微退半步，右手包住來拳，順勢後拖，房東兒子頓時前傾，手臂打直，父親左肩略一肘靠，劈叭一聲，房東兒子 手臂應聲而斷，大哇一聲，倒在地上，趕忙用左手扶住右手臂，狀似十分痛苦，圍觀者見狀，趕緊把人扶了起來送走，回途中沿路還不斷漫天叫罵詛咒著。 太極拳不就是動靜、虛實、剛柔、開合、方圓、卷放、輕沉、快慢、裡外、大小、進退、上下、左右，等等看似二元對立實又相互統一的狀態嗎？那麼生死呢？生死難道不也是太極嗎？ 我上了高三，臨七月聯考之前的春假，意外以資優生保送台灣師大國文系，我爸可樂了，一來我們臨張家第一位博士的路又近了一步，二來讀師大全部公費，每個月 還有三千餘元生活補貼，能替家裡節省不少開銷，三來距大學開學還有半年時光，省去準備聯考的讀書壓力，反倒可以專心練拳。半年間，除了練拳之外，父親也搜 出一些太極拳書要我讀，第一本讀的是陳鑫《陳氏太極拳圖說》，這本書極厚，約二、三十萬餘言，善本書款，裡頭全是文言文，所幸我當時已熟讀四書，能用文言 下筆成章，閱讀上甚少阻礙。書裡頭談的是陳氏歷代積累的練拳經驗，詳解架子、身形、步法、運動和周身規矩，最特別的是以易理詮解拳理，貫串纏絲勁的核心作 用，而以內勁作為統馭。當中有段話，到現在我都還能背上：「用力日久，豁然貫通，日新不已，自臻神聖，渾然無跡，妙手空空，若有鬼神，助我虛靈，知豈我 心，只守一敬。」似乎是太極拳之最高境界，當時雖不能至，卻一心嚮往。後來又讀楊澄甫所寫的《太極拳體用全書》，身形手法與陳鑫所記略有不同，理論卻大抵 相近。 暑假結束，動身往台北讀大學的前一晚，父親在客廳對我說：「大凡諸家講太極拳的，沒有不以意為主，以固定架子為準，咱們張家太極拳恰巧在這裡與諸家不同，同樣以意為主，卻不執著於架子，所謂身隨意轉，意動架成，是咱們張家太極拳的主要心法，你要好好記住才是。」 「身隨意轉，意動架成，這樣說來，既然不注重架子，那我買房子起先練那麼多家架子做什麼？」 「諸家太極拳所訂的架子，各得一偏，正所謂道術為天下裂，想要還原太極拳原貌，唯有熟習各家，再隨意而動，截補短長，出入各式架子，最後能隨意拼湊，變換萬端，這道理哪是諸家膠柱鼓瑟的固定拳式所能比擬。不過，話說回來，不由諸家拳式入手，也通透不到這等境界。」 推手不是在沙發上練的 就在我差不多認定這輩子功夫再怎麼努力也不可能超越父親的時候，父親卻被突如其來的幾個敵手攻擊得毫無招架之力，潰不成軍。這回遭遇的對手，個個來頭不 小，招招凌厲凶狠，盡取要害而攻之。譬如說，心搏速亂了他調息吐納之功，白內障蒙了他眼觀四面的清明目光，珍珠瘤掩了他耳聽八方的靈敏動靜，帕金森症廢了 他打樁使拳的身形，更糟的是，腎衰竭直搗五臟六腑，摧而毀之，就這樣內外夾攻之下，彷彿只是一夕之間，我爸，他老了，那速度之快，變化之巨，簡直讓我無法 相信。好似昨兒個才厲聲教訓我「身子骨輕浮」、「沒半點神氣」，一邊神氣鼓蕩演練著拳式的那個父親，今天猛可成了舉步維艱、佝僂喪氣、神情蕭索、垂垂老矣 的老人了。 那時我剛從金門退伍，進研究所念書，把父親接到台北同住，白天母親照料父親一切瑣事，晚上則由我負責替父親洗澡、餵食、分藥，攙扶著在客廳走東走西，或用 輪椅到樓下公園閒逛。大部分時間，我就坐在沙發上陪他玩推手，父親手顫得凶，其實已經不太能正確感受我的發勁，推著推著，雙掌就自己解開了，露出一大片致 命的破綻，這時候他會焦急地說：「啊，糟糕。」我便趁虛單掌長驅直入，笑道：「達陣得分！」然後他就搖搖頭：「老了，老了，手都不聽使喚。」說這話的當 頭，其實只有我知道箇中酸楚 －熟習太極拳的人都知道，這推手不是定在沙發上頭練的，而是必須配合身形步法，利用全身皮膚觸覺和內體感受探知對方來勁大小、剛柔、虛實、長短、遲速和動 向，施以四正手和四隅手的適當反應，手動身轉，進退周旋，達到引勁落空、乘勢借力、以輕制重的目的 －父親這哪是在跟我在練推手，不過玩玩而已，往昔練推手時，哪一回不是被父親約束纏繞、迴旋扭轉得東倒西歪，前仆後躓，狼狽不堪得很，此時推玩之間，可沒 想到竟推出一片感傷。 有時候，父親會自己從沙發上登起，想靠自個兒力量走進廁所方便，一不小心，就踉踉蹌蹌倒栽地板，通常額頭、後腦勺或膝蓋會撞出大小不一的傷口，鮮血直流， 我一聞撞擊聲便心知不妙，連忙倉皇奔出，趕緊扶好父親，熟練地包紮傷口。父親也不喊疼，只衝著我笑：「剛才那一招白蛇吐芯擺得還不錯吧！」又有時，我半夜 尿急起來上廁所，發現他倒在走道上動彈不得已經好一段時間了，我拍醒他，凶他：「有包尿布，尿出來就好了啊！」他就會傻笑說：「這怎麼好意思！」「不然就 叫我啊？」「那怎麼行，擾了你清夢，明兒個還要上課，沒精神。」接著又一派天真地說：「上得成廁所就上廁所，上不成我就躺在這兒，練練樁啊！」 父親定時去萬芳醫院洗腎已經兩年餘，每周三次，每次四至五個小時不等。後來不知怎麼了？原先左上臂的人工血管突然堵塞，洗腎的針頭插進去不見血出，只得趕 緊送進手術房開刀疏通，醫生說血管的使用年限到了，怎麼疏通也疏不成，只好又在左上臂靠胳肢窩的地方又重新埋了一條人工血管。這一折騰，就開了兩次刀，原 本以為就此打住，豈料新埋的血管要一個月後才能使用，但洗腎間斷不可超過四天，遠水救不了近火，於是直接將洗腎針頭插入右大腿的股動脈，當作臨時血液透析 之用，好端端洗到一半，沒租房子想到又阻塞住了，只好又往左腿股動脈插上一針，重新再洗，好不容易終於洗完全程，總算可以好好休息三天。驚濤駭浪過後，我爸這 時，看上去虛弱得不得了，一個人躺在病床上沉沉睡著。 再來打一回拳吧 隔天，他幾乎都在睡覺，醒的時間很少。又過一天，我一早醒來，他也醒了，招呼著我說他要下床走走，我說不行，手上腿上各有傷口，醫生千萬囑咐不可輕舉妄 動。他不聽我勸，右腳攀著扶欄，做勢就要翻身下床，我奈何不了他，只好扶他下床坐著，要他乖乖坐好一起看晨間新聞，他看了一會兒，忽然轉頭對我說：「走， 咱們父子倆再來打一回拳。」我說好啊，來練練推手吧。「不是，咱們到走道上演演太極拳！」我說不可以，你身子這麼虛弱，萬萬不行！我爸牛脾氣又上來了，挺 直身子就要站起來，我又只好扶著他到走廊走走。他一到走廊，便伸直搖顫的雙手，開步紮樁，我一看這怎麼了得，趕緊在後頭抱住他，防著他又摔了下去，然後他 便緩慢又辛苦地演了三式我從未見過的架子，我在背後抱著他，只覺這三式意境蕭索卻又生機蓬勃，彷彿山窮水盡又似柳暗花明，看似淡默渾沌卻又從容飽滿，就在 我參悟不解的當下，右腿上一股熱流忽然漫上身來，我低頭一看，褲子竟染滿鮮血，再仔細一看，父親右股動脈正大量汩出鮮血，我揚聲大叫護士，連忙把父親扶上 病床，趕來的護士急忙壓住傷口止血，重新上藥包紮，再放上沙包壓住傷口，妥當處理後，護士回過頭來不斷指責我說：「不是說過不可讓病人下床嗎？你不知道這 樣很危險嗎？」我連聲道歉，護士才憤憤地離開，我回頭看父親，他又沉沉睡著了。 父親這一睡，就再也沒能醒過來了 入葬當天，大夥都散了，我一個人獨自留在五指山上，陪著父親，陽光清明，從墳地上望去，可以看見整個台北盆地，左邊遠處海上的基隆嶼歷歷可見，四周青山， 微風輕拂，我望著父親的墓碑，眼淚又不爭氣地掉下來，就在這個當頭，我不自覺地揮動起雙手，隨意周轉，任情擺架，不由自主地演起太極拳，這一刻我才恍然， 父親曾說過的張式太極拳心法「身隨意轉，意動架成」，原是這般道理，而我流著淚有意而出的拳式，竟是招招不捨，式式想念。 又過了一年，我爸周年祭，我上五指山祭拜燒紙錢，紙錢燒完後，又不由自主地演起拳來，不同的是，這回拳路極為心平氣和、哀傷無動，就在我收勢作結的同時， 忽然胸前湧起柔和似風、靜止如山的舒坦，這一刻我才猛然領悟出父親在醫院走廊上演示的那三式究竟是何用意，也許他老人家是想藉著太極拳告訴我一些人生況味 －太極拳不就是動靜、虛實、剛柔、開合、方圓、卷放、輕沉、快慢、裡外、大小、進退、上下、左右，等等看似二元對立實又相互統一的狀態嗎？那麼生死呢？生 死難道不也是太極嗎？父親在臨終前奮力一搏，他預知了自己即將不久人世，可是他知道死亡不只是生的終結，同時也是生的開始，生和死一樣看似對立，實則也是 統一圓融無礙的 －等我悟到這一層的時候，我才坦然喜悅起來，因為往後無論哪一回我開步紮樁、揮手運拳的同時，父親正也在另一個世界和我陰陽無缺地配合著，一回、二回、三 回，回回相扣，生死相關，一直要等到我把拳又傳給了我的小孩，他才會真正休息，而那時我早晚也是要和他再重新相聚的。 張輝誠，現任教於台北市立中山女高。作品曾獲教育部文藝創作獎、台灣文學獎、全國學生文學獎等，甫獲第二十六屆時報文學獎散文評審獎。 【本文摘錄自《中國時報》人間副刊2004/04/17】 >> more…更多分房屋出租享
- Aug 22 Thu 2013 14:55
新手上路必看 法拍入門先學貸款
新手上路必看 法拍入門先學貸款新手上路必看 法拍入門先學貸款最後更新：2011/01/14 【網路地產王/綜合】 法拍市場交易發燒，上個月底，投資大戶以2.8億元的天價標下帝寶，每坪單價酒店打工破200萬，雖然最終仍以棄標收場，但法拍市場的熱絡狀況，可見一斑！法拍業者認為，國內房市持續看漲，不少購屋族望之卻步，過去是投資客主力的法拍屋、金拍屋，因房價遠低於市場行情兩酒店兼職至三成，成為民眾鎖定的購屋目標。 ■ 法拍利率較高 申貸條件繁複 法拍業者認為，可能因競爭者少，得標人認為出價太高，買貴了，要處理「不點交」物件相當繁瑣，再加上樹大招風，怕租辦公室成查稅重點，才決定認賠保證金棄標，市場人士指出，一拍底價超出行情太多，流標是意料中事。 「要便宜買法拍屋，貸款能力評估是首要！」業者表示，房價高漲，法拍屋、金拍屋成市場辦公室出租新寵，近來不少銀行都出現貸款風潮，以三商銀等公股銀行為例，法拍屋貸款近期都成長不少，只是法拍屋貸款利率高於一般房貸利率2%至3%，平均貸款利率在5%，且申貸條件也相對繁複。■ 競買屋拍先備保證金 得標七日內付款 法拍屋的資金需求主要分成三個階段，首先是投標之前「投標保證金」，到得標之後的「墊付拍定尾款」，以及最後過戶以後的「房屋擔保貸款」。根據台灣金租辦公室服拍賣公告準則，有意競標法拍屋的民眾，必須先繳交法拍屋底標價格的二成或三成的保證金，作為取得競標門檻，之後若得標者，則需在七日內繳付尾款。 至於法拍屋的申貸條件，凡年滿辦公室出租20歲以上的國民，信用良好無不良紀錄者、並有正當職業，能按期履約償還本息者，都可以向銀行申請法拍屋貸款。此外，提醒民眾要注意法拍屋物件的基本條件，包含具備法院或公正第三人拍賣買屋的房地產，應符合拍賣公告中標示拍賣後的「點交」案件；其次建物及其基地所有權完整，建物用途登記為「住」或「商」；最後房地產在拍定後可提供本行設定實質第一順位最高限額抵押權者，租屋才算符合法拍屋的資格。【網路地產王www.vrhouse.com.tw】
- Aug 12 Mon 2013 21:37
女人都應知道的法律常識~
女人都應知道的法律常識~女人都應知道的法律常識~壹、人身安全篇一、性騷擾1.洗澡上廁所換衣服被偷窺根據社會秩序維護法第八十三條第一款，故意窺視他人臥室、浴室、廁所、更衣室足以妨害其隱私者，將處新台幣六千元以下罰緩。妳可以在確實掌握被偷窺的證據後，報警處理。這樣的行為也可能構成刑法第三百十五條之一的罪，妳可以對偷窺者提起刑事上的告訴；若法院定罪，偷窺者將酒店工作處三年以下有期徒刑、拘役或三萬元以下罰金。 2.在公車上被毛手毛腳遇到這種事，妳可以大聲制止騷擾者的行為，引起公車上其他乘客與司機的注意。若想進一步採取法律行動，妳甚至可以請求司機將公車開到最近的警察局向警察報案，而司機與乘客都是最好的人證。根據社會秩序維護法第八十三條第三款，以猥褻之語言、舉動或其他方法，調戲異性者，將處新台幣六千元以下罰鍰。 3.碰到酒店打工暴露狂在公車上或路上踫到故意暴露自己性器官的人，的確令人感到很不舒服。根據刑法第二百三十四條，這樣的行為已構成公然猥褻罪。倘若暴露狂的行為已嚴重影響妳的生活，妳想進一步採取法律行動，那麼妳可以在蒐集證據後（比方說人證）報請警察處理，若法院定罪，將處一年以下有期徒刑、拘役或三千元以下罰金。 4.公司同事總說些令人不舒服的黃色笑話每個人對黃色笑話的感受皆不酒店兼職相同，有人可能覺得「博君一笑有何不可」，但有人卻對笑話中所隱含的性意涵，而感到不舒服。因此，妳如果覺得對方說的黃色笑話很令妳難受，一定要表達出來，讓對方知道妳真實的感受，這樣下次他 /她才會小心。倘若對方不理會妳的感受與反應，還故意繼續對妳講不好笑的笑話，那麼妳可以考慮採取法律行動：錄音存證並要求警察處理。根據社會秩序維護法第八十三條第三款，他可能被長灘島處六千元以下罰鍰。5.遭到老師或長輩性騷擾被老師與長輩性騷擾時，當事人往往出於對老師與長輩的尊敬與信任，而忽略自己不舒服的感受而不敢嚴厲制止性騷擾的行為。其實，妳對自己的身體擁有絕對的自主權，任何人對妳身體的觸碰都需經過妳的同意，只要覺得不愉快，就勇敢地說「不」。刑法第二百二十八條對利用權勢或機會為性交、為猥褻之行為者皆明訂刑罰。倘若妳決定採取法律行吳哥窟動，切記要及時蒐證（人證與錄音帶、紙條等物證）！ 6.被跟蹤被人跟蹤的確是一種很不舒服的感覺。根據社會秩序維護法第八十九條第二款，無正當理由跟追他人經勸阻不聽者，將處新台幣三千元以下罰鍰或申誡。因此，若妳再三勸阻跟蹤者，而他卻置之不理時，那麼妳就報警處理吧！倘若跟蹤者的行為相當粗暴，還口出威脅之言，那麼他的行為還構成刑事上的恐嚇罪。要提出告訴之前，記要帛琉得要蒐證，也就是要把他威脅妳的話都錄下來。 二、性暴力 7.被男朋友強暴很多人都認為男女朋友間的性關係怎麼算強暴。其實，只要是違反妳意願的性交就可以構成刑法上的強制性交罪。因此只要妳願意提出告訴，任何侵犯妳身體自主權的人，即使是妳的男朋友，都將受到法律制裁。遭到性侵害後馬上報警處理、至醫院驗傷，切記不要沐浴更衣，以免破壞蒐證。約會強暴的官司中，最困難的當鋪部分就是要證明性交是出於強暴脅迫。建議妳可以事後找對方對質，並將對話過程錄音，也許能證明妳是出於強暴脅迫下而為性交。 8.被乘酒醉、身體不適的機會強暴根據刑法第二百二十五條第一項，對於男女利用其心神喪失、精神耗弱、身心障礙或其他相類之情形，不能或不知抗拒而為性交者，已構成「乘機性交罪」，將處三年以上十年以下有期徒刑。再次提醒：酒醉醒後，若發現有人趁酒醉貸款之際強暴自己，儘管覺得噁心不舒服，也千萬不要更衣沐浴。暫時的忍耐都是為了保存證據。切記法官在判案時，講求的是證據；保存與蒐集越多的證據，對自己就更有利！ 9.被下迷藥強暴利用「FM2」強暴丸等藥劑的方式強暴他人，將構成刑法第二百二十二條的「加重強制性交罪」。刑法妨害性自主與妨害風化罪章修訂之時，婦女團體主張：凡利用會對受害者食衣住行日常生活造成嚴重影響的借錢方式犯強制性交罪者（如在飲料中下迷藥、以計程車犯案等），皆應加重處罰，因為這些犯罪方式將讓婦女對周遭環境有不安全感，嚴重困擾婦女日常的互動與社交，對其生活與社會競爭力造成負面影響。若遭下迷藥強暴，驗傷時請告知醫師要加驗尿液與血液的項目。 。
- Aug 04 Sun 2013 08:31
5/26韓國採購媒體跟拍
- Jul 26 Fri 2013 08:31
最近
最近牧師師母的女兒一直夢到他叫小白媽咪哭著叫我我原本不理會今天教會事工在禮服練敬敗的時候聽到他在哭哭著說小白媽咪我本來覺得神給我感動到底怎麼了我從來西裝外套沒有因為我喜歡牧師哭過我卻未他們的女兒哭泣這是我第二次的眼淚我好想抱抱這ARMANI個小女孩http://www.youtube.com/watch?v=cepUrRO5ac8眼淚一直調我想這是聖靈G2000感動的眼淚反正我下禮拜該去確認一下到底是或不是很多感動除非很大聲了在我心西服理面有這樣的感動因為我今天在台上練下禮拜的敬拜的時候穿著西裝聽到她在哭我結婚西裝在想為什麼這小女孩會知道小白媽咪?還是....我想即便下禮拜工作要忙禮拜天又服結婚事不知道因為我愛耶穌真的比愛人越來越多嚕滿難過的我都沒跟別人提但寫在日記西裝本上我想大家也看不太懂當我自己寫寫吧
- Jul 19 Fri 2013 09:00
戀香
- Jul 10 Wed 2013 07:20
木馬程式冒充MSN好友傳送
木馬程式冒充MSN好友傳送木馬程式冒充MSN好友傳送 MSN Messenger若收到收到不明連結，當心點入被植入後門程式。（資料照）〔記者王珮華∕台北報導〕你的MSN Messenger中毒了嗎？最近不少人打開MSN Messenger後，收到朋友傳來的不明連結，結果一點入連結，竟然被植入後門程式，電腦被票貼駭客控制。一 支後門程式本週透過MSN Messenger四處流竄，使用者收到「Heeey! I found a picture of you online , Haha weird face you got there..（我發現網路上有你的照片，你的臉好怪）」，訊息後附上一個連結，許多人點下連結並下載檔案，結果被立即登出MSN，病毒會同時傳給MSN 宿霧內所有連絡人。網友指出，中毒後連絡名單會無故消失、ＭＳＮ無法關閉；部份下載檔案的網友反映，硬碟中的資料遭刪除。儘管受害電腦不少，中毒的網友也越來越多，但被用作後門程式傳播工具、擁有七百五十萬用戶的ＭＳＮ，對於病毒傳播規模，表示還不清楚，網站上也還沒有發布這個新傳巴里島播途徑的病毒訊息。台灣微軟公司ＭＳＮ事業處表示，目前瀏覽此連結，偵測到的是BKDR_RINBOT.A病毒，該病毒具有後門程式的特性，可能竊取個人資料或側錄鍵盤等。奇怪的是，防毒業者對這支後門程式的說法與微軟並不一致。賽門鐵克（Symantec）大中華區技術顧問總監王岳忠表示，這支病毒馬爾地夫應是名為Backdoor.irc.Bot的後門程式，會讓電腦變成被駭客任意操縱的「殭尸」。此病毒二○○三年就被列入該公司防毒軟體的病毒定義檔，並非新的病毒，只是當時是透過e-mail傳播，現在即時通訊軟體成為最新傳播管道，有點「新瓶裝舊酒」的味道。王岳忠表示，該病毒利用ＭＳＮ連絡人傳禮服送連結降低使用者的戒心，屬於社交工程攻擊手法，此類病毒造成的影響有二：擷取連絡人資料，繼續向外擴散：其次是，中毒的電腦會成為駭客利用的工具，「任其為所欲為」。趨勢科技病毒實驗室（TrendLab）指出，遭到這支程式感染的電腦，每次開機會自動執行，嘗試連結至線上聊天室（Ｉ西裝外套ＲＣ）伺服器， 當其他電腦連線至受感染的伺服器時，也可能會感染此後門程式，屆時駭客可修改被感染電腦中的檔案，甚至用來攻擊知名網站。趨勢科技表示，透過ＭＳＮ這類即時通訊軟體來傳遞的病毒越來越多，其中將電腦變成殭尸的「Bot病毒」每個月以十五％的速度成長，估計每月出現超ARMANI過十四萬個同類程式。中毒 網友提供自救法〔記者王珮華∕台北報導〕不小心誤點ＭＳＮ的惡意連結，甚至進一步下載了惡意程式該怎麼辦？網友教你怎麼解決。網 路上目前被試驗有效的解決方法是，先移除ＭＳＮ主程式，接著到C:/Program Files/目錄下，將MSN Messenger檔案夾刪除，然後到G2000C:/WINDOWS/SYSTEM32\msync.exe刪除這個執行檔。按下視窗作業系統的開始鍵，選擇執 行，輸入regedit，進入登錄檔，找尋HKEY_CURRENT_USER/Software/Microsoft/MSNMessenger與 HKEY＿LOCAL＿MACHINE/Software/Microsoft/MSNMessenger，將兩個檔案全數刪除，最後重新安裝ＭＳＮ，消 失西服的連絡人資料就會恢復。透過掃毒也可移除賽門鐵克技術顧問總監王岳忠指出，上述方式的確可有效移除後門程式。但已安裝防毒軟體並定期更新病毒碼的使用者，透過掃毒也可順利移除。王岳忠表示，僅瀏覽網頁，就被植入木馬或惡意程式的機會不高，只要保持ＩＥ瀏覽器為最新版，瀏覽網頁幾結婚西裝乎不太可能中招。
- Jun 24 Mon 2013 19:29
女人,別把他推向出軌邊緣
女人,別把他推向出軌邊緣 女人，別把他推向出軌邊緣婚姻是兩個成年人深思熟慮後順理成章的結果。速食愛情、快餐式的婚姻只是一種賭博，一種以自己的幸福快樂為抵押、賭期甚至長達一生的豪華式賭博。對大多數普通來講，一個男人是否可靠、是否值得自己托付終生，婚前充分的接觸和瞭解是必須的，而且是盡可能全面的，兩人能否相守一生，完全在於自己的掌握和判斷之中。作為一新成屋個女人，沒有多少人會輕易地把自己「塞」出去。成年人的性格、修養等等方面已經決定了他的本性，更包括了他對待婚姻家庭的態度。雖然說社會在發展，情色奢糜的場合總是充斥在我們社會的許多角落，但人的本性是內因，環境影響始終是外因。愛美之心人皆有之，這是人之常情，重要的是當一個人在欣賞美的時候所持有的態度，這完全取決於個人的本性。當一個男人忘卻了婚前的花前房屋買賣月下、海誓山盟，放棄和你一同相扶著走光明大道，東張西望地撫弄著路邊的野花，甚至寧願獨自走田野的小路去採摘 一兩朵，不管是暫時的欣賞也好，甚至是偷偷放在一個地方種養起來，不時地去澆點水施點肥，表面上看這是一個人注意力的轉移，事實上，他放棄的是一種對待婚姻家庭的責任或部分責任，不管是貌合神離或者是分道揚飆。你需要真正理解婚姻有的女人，你不能怪你的男找房子人移情別戀，世界是變化的，花花世界的誘惑力讓許多男人魂不守舍，婚姻家庭在他們的眼力，只不過是一場玩膩了的遊戲而已，這方面只能說你婚前對他的瞭解還遠遠不夠。N年之癢的說法，或許是一些人婚姻的通病，這個責任總是需要有人承擔的，作為女人，沒有真正理解婚姻之道、為妻之道，而且從自身角度來反思自己，應該說是她的悲哀，也是極易導致男人出軌的導火索。真正恩愛土地買賣的夫妻，在對待自己婚姻家庭的態度方面，應該是精神上和實際行動上兩個層面的共同責任。一個人出軌了，並不一定單純只是肉體的出軌，現代社會人的思想觀念的變化和科技的發展，讓人與人情感的交流更加方便、更加自由，甚至於兩個陌生的人面對電腦屏幕也能轟轟烈烈地談一場精神戀愛。當婚姻裡本應該妻子享受的甜言蜜語被丈夫隨意地拋灑給另一個女人時，所謂家的溫暖從此將暗酒店經紀藏一股寒流。不要「冷漠」了婚姻一個家庭還會出現的夫妻冷戰及其它各種不合諧因素，或許男人還會一如既往地回家，表面上看不出任何破綻，但在缺少了溝通和交流的情況下，冷漠是對最大的傷害，因此造成的裂痕會更加明顯，導致出軌的傾向也會更趨強烈。有的女人一旦發現老公有了情人等等情況，首先將槍口瞄準第三者，以極其污穢的語言進行謾罵攻擊。看到這些，我常有一種為其酒店工作悲哀的感覺，她首先要做的不是從自身角度分析一下：為何自己的老公會投奔別人的懷抱？老公出軌自己有何責任？以後如何防止此類事件的發生？然後再從自己老公身上找一找原因，畢竟這個男人是你自己挑來選去、心甘情願相守一生的男人。多找找自己的原因不從自己身上找婚姻出現問題的真正原因，一味地指責第三者，可悲啊，你遲早會與其它前赴後繼的繼任第三者打交道！！當一個酒店打工女人不在婚姻裡懂得理解、寬容，並在原則問題以內的小事上適當時候做出妥協，那麼你很可能會把自己的丈夫推向出軌的邊緣，無論是精神出軌還是肉體出軌。在婚姻家庭裡，在原則問題上不能讓步的前提條件下，寬容甚至妥協並不是關係到面子問題的大事，相反能有助於家庭的和諧與美滿，應該是婚姻家庭的常用潤滑劑。幸福的婚姻男人也是有感情的人，人們常說家是港灣，或許對一個酒店兼職戀家的有責任心的男人來說，家的內含更為深刻。社會的激烈競爭、工作的辛苦勞累、人事關係的複雜等等方面，從目前的社會現實來看，大部分男人仍然承擔著相對更重要的責任，當然也更累。家庭對這類男人來說，應該是溫馨、幸福的，作為妻子應該給予體貼、關心和理解。幸福的婚姻常常只是日常生活中不經意的一句關心的話語、一個深情的擁抱。家是兩個人的，精心呵護這個家也是室內設計兩個人的責任。真愛是基礎，寬容與理解、充分的溝通與支持是保障，長久保持婚姻的新鮮感和責任感，需要付出很多。做為女人，多從自身角度出發，在維護自己婚姻與家庭的穩定、美滿方面盡到自己的責任，千萬別有意無意地把自己的男人推向出軌的邊緣！
- Jun 17 Mon 2013 13:14
太陽神百日菊
- Jun 06 Thu 2013 17:52
情人節到啦!!
- May 31 Fri 2013 04:52
生活新鮮事---【 電腦清潔亮晶晶 】
生活新鮮事---【 電腦清潔亮晶晶 】 生活新鮮事---【電腦清潔亮晶晶 】 準備工具 濕抹布：針對重點髒污的部份，先用濕抹布擦拭ㄧ次。 因為是電子用品，抹布不能太濕。 租房子乾抹布：用濕抹布擦拭過後，趕快用乾抹布擦乾水氣。 硬毛刷頭：可深入鍵盤、出風口的隙縫把灰塵刷出， 也可以拿不要的牙刷替換。 軟毛刷頭：較軟弱的螢幕、觸控板，則用買屋軟毛刷頭處 理，以免造成刮痕。 電腦亮晶晶： 滑鼠：重點 memo 滑鼠最容易髒污的部份，就屬於接 觸桌面的底不軟墊部份。以往滑鼠都需要清潔移動的 滾球，不過現在都是賣屋光學滑鼠了，這部份就不會產生 髒污。 1.利用濕抹布直接擦拭軟墊，擦不掉的話，也可以用扁平狀的物體像是卡片、指甲等刮除髒污。 2.滑鼠按鍵兩側也是最容易累積髒污的地房地產方，同樣以濕抹布擦拭，擦拭完後用乾抹布擦乾。 鍵盤：重點 memo 鍵盤按鍵四周與鍵盤上的縫隙，是 最容易累積髒污的地方。餞一拔除鍵盤線後再清潔。 1.用硬毛刷頭依照案買屋網件的排列橫向刷ㄧ次，把容易刷出的灰塵刷掉。 2.接著再刷直向的隙縫，這部份比較難刷，需要耐心多刷幾次。 3.ㄧ手拿著濕抹布，ㄧ手按下按鍵，擦拭案件側面的髒污。抹布買房子不能太濕，以免水滲進鍵盤的電路板，造成故障。 4.將鍵盤反過來，輕拍機板拍出灰塵。 5.用乾布擦式鍵盤表面，尤其是用快捷功能鍵的鍵盤，更需要乾布擦，以免滲水造成故租房子障。 主機：重點 memo 主機清潔重點在背後出風口跟連接 端子的部份，開機狀態下清潔容易觸電，建一關機拔 除所有連接線後再清理。 1.機殼側面的散熱的風口，用濕抹布擦房屋出租掉附著在表面的灰塵，接著用乾抹布再擦一次，保持散熱暢通即可。 2.主機背後的主要出風口和上方的電源器出風口，用軟毛刷頭直接將表面的灰塵刷掉。 3.機殼外部的清潔，售屋網可用濕抹布先擦拭乾淨，再用乾抹布擦一次。
